南宁首个“旧改安置房”老城区绝版地段!!!

三十三中门口,老城区绝版地段

买房 投资 婚房 2019-06-19 13:10:11

区域规划

     安吉片区是南宁市打造“三基地、三中心”的重要组成部分,地理位置优越,产业发展空间大, 核心区安吉CBD新城规划面积1103亩,主要有仓储物流、高新技术、教育科研、综合服务、居住和商务办公等功能区。片区规划主要包括政务、商务、金融、文化等功能区,建成后将成为生态型、多元化现代化的城市区域中央商务区,规划总面积为0.97平方公里,将核力打造西乡塘城区的“五个一”,即一座标志性建筑、一个商业综合体、一个行政中心、一座五星级酒店,以及一个总部基地。

安吉发展   

   安吉,自古以来就是南宁城北片区的中心,是南宁城市往北发展的标杆,回顾安吉发展这几年,可以说是集万千宠爱于一身。2013年花卉公园开放,2015年武鸣“撤县设区”,2015年12月安吉万达广场开业2016年中关村基地启动,2017年地铁2号线开通,武鸣地铁线规划出台,2018年秀灵立交、鲁班立交等5座立交开始修建改造。一系列的规划建设及政策利好,必将进一步巩固安吉作为南宁市城北区的中心位置

安吉“双子星”效果图


设计概况

    项目总占地面积38亩,总建筑面积13万㎡,建筑密度28.7%,容积率3.99,采用“双钥匙设计”。项目涵盖了大型商业超市百货、步行街区、LOFT公寓、写字楼、品质住宅、IMAX影城、星级农贸市场等多功能城市业态,集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、商务、居住于一体,是安吉功能配套最新、最齐全的3.5代城市综合体。


交通信息 城市干道

  位于西乡塘区安吉大道30号东面,紧邻三十三中学,2号线地铁口三十三中站。


公交站

 苏卢农贸市场站《603路,610路,801路,803路,B206路,32路,67路等


学区房

   相对于普通住宅而言,“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧,“学区房”的投资优势日渐凸显,无论是一手房市场还是二手房市场,即使是在楼市的低迷期,学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

学区房要以居住功能为主,房子是要住很久的,不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候,还是要看它的居住地段、楼盘景观以及居住功能等方面。当然,拥有地段好良好居住价值的基础上,如果周边还有学校教育资源,那么这个房子是非常值得考虑的。

理由一孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿,学校周边文化气息比较浓重,人文环境比较好,家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶,使他们的身心得到更好的发展。

理由二:交通便捷 安全 配套设施完善

名校周边向来是交通密集的场所,也是政府会加大力度保证安全的区域,并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便,生活便利,孩子成长环境安全。

理由三:教育房产双投资 升值空间大

购买学区房也不失为一种投资行为,只要重点小学、名牌小学不搬走,学区房的升值空间将十分巨大,当孩子毕业之后,完全可以把升值多倍的房子再卖出去。 

请马上联系我们,我们会邀请您到我们售楼部来详细了解。宁可看过再买,也不可错过。


 

投资热线: ‭18100767252 售楼部 梁总监

目前已经有4838人获取报价
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  • 李先生 1372****163 55分钟前
  • 多种户型选择

    价值分析

    (1)为自己购买
    如果我们现在已经是四五十岁,现在也有三四十万余款,够在我们这里购买40万元的3房2厅房子,不需每个月向银行交付贷款,以后的生活质量可以得到很好的保证;当然也够买10000元每平方米其他小区的首付,如果按总价100万元,向银行按揭贷款80万元,20年内,每个月需向银行交付5000元以上,生活压力必受到影响。

    (2)如果我们购买这套房是为孩子考虑的

    以我们的小孩子现在20岁左右,现在刚刚毕业,或两三年后大学毕业,我们为他(她)购买房子,若全款40多万帮孩子在 我们楼盘购买了32厅一套,孩子以后的生活压力没这么大,工作或创业所得到的收入,不必为每个月交付银行贷款而提心吊胆,必能让其在工作、创业过程中得到更好地发展。(试想想,本来每个月仅收入5000元,除掉每个月月供5000元、外加自己日常的费用,还有余款吗?这样孩子人生黄金期的二十年,就被套在这每个月都需向银行交按揭的房子中了。不算不知道,一算吓一跳!)如果没有以上的压力,孩子在将来20年的工作或创业黄金期,他必能挣到属于他自己的财富
    我们作为父母的,如果帮孩子首付了一套100万元以上的房子,让刚刚出到社会的孩子自己去承担高额的银行按揭贷款,是帮了他,还是害了他呢,这也值得我们作为家长的去考虑的问题。

    (3)对于养老

    如果我们现在已经为孩子购买了一套房子,而孩子也有了自己的家庭——老婆、孩子。我们想让孩子有自己居住的空间,那么,花17万元左右为自己两老首付一套房养老,也是不错的选择, 我们楼盘位于安吉大道30号《原苏卢农贸市场》,有三十三中,三十一中,花卉公园,安吉万达等,是居住,休闲,读书等的学区房,周边是都是高校,书香气韵。我们这,还打造一个步行商业街,也有星级农贸,超市百货,影院,商场对读书,购物、买菜等等都十分方便。

    4)对于投资

    如果您在南宁,现在有一套32厅,在您所住的区域目前能租3000元左右每个月,那么我建议您来我们这再投资一套100平方米3房2厅的,总价也就是42万元左右,首付17万元左右得新房后,您来到新房这边住,因为就在2号线地铁口,出行都很方便。之前的老房出租出去,还有租金收益。五年后,您已经完完全全拥有两套房,以后不管哪套房对外出租,每年收租稳赚3.6万元以上

     

    如果您想在南宁投资房产的,不管用于出租还是自住,这地段、这房价,绝对是整个南宁最划算的一家!房价回到15年前,宁可了解不买,也不要再错过这么好的购房机会!


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