区域规划

     安吉片区是南宁市打造“三基地、三中心”的重要组成部分，地理位置优越，产业发展空间大， 核心区安吉CBD新城规划面积1103亩，主要有仓储物流、高新技术、教育科研、综合服务、居住和商务办公等功能区。片区规划主要包括政务、商务、金融、文化等功能区，建成后将成为生态型、多元化现代化的城市区域中央商务区,规划总面积为0.97平方公里，将核力打造西乡塘城区的“五个一”，即一座标志性建筑、一个商业综合体、一个行政中心、一座五星级酒店，以及一个总部基地。

安吉发展   

   安吉，自古以来就是南宁城北片区的中心，是南宁城市往北发展的标杆，回顾安吉发展这几年，可以说是集万千宠爱于一身。2013年花卉公园开放，2015年武鸣“撤县设区”，2015年12月安吉万达广场开业，2016年中关村基地启动，2017年地铁2号线开通，武鸣地铁线规划出台，2018年秀灵立交、鲁班立交等5座立交开始修建改造。一系列的规划建设及政策利好，必将进一步巩固安吉作为南宁市城北区的中心位置。

安吉“双子星”效果图

设计概况

    项目总占地面积38亩，总建筑面积13万㎡，建筑密度28.7%，容积率3.99，采用“双钥匙设计”。项目涵盖了大型商业超市百货、步行街区、LOFT公寓、写字楼、品质住宅、IMAX影城、星级农贸市场等多功能城市业态，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、商务、居住于一体，是安吉功能配套最新、最齐全的3.5代城市综合体。

交通信息 城市干道

  位于西乡塘区安吉大道30号东面，紧邻三十三中学，2号线地铁口三十三中站。

公交站

 苏卢农贸市场站《603路，610路，801路，803路，B206路，32路，67路等

学区房

   相对于普通住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是一手房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住地段、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有地段好良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。

理由一：孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。

理由二：交通便捷 安全 配套设施完善

名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。

理由三：教育房产双投资 升值空间大

购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。 

请马上联系我们，我们会邀请您到我们售楼部来详细了解。宁可看过再买，也不可错过。

投资热线： ‭18100767252 售楼部 梁总监

多种户型选择

价值分析

（1）为自己购买
如果我们现在已经是四五十岁，现在也有三四十万余款，够在我们这里购买40万元的3房2厅房子，不需每个月向银行交付贷款，以后的生活质量可以得到很好的保证；当然也够买10000元每平方米其他小区的首付，如果按总价100万元，向银行按揭贷款80万元，20年内，每个月需向银行交付5000元以上，生活压力必受到影响。

（2）如果我们购买这套房是为孩子考虑的

以我们的小孩子现在20岁左右，现在刚刚毕业，或两三年后大学毕业，我们为他（她）购买房子，若全款40多万帮孩子在 我们楼盘购买了3房2厅一套，孩子以后的生活压力没这么大，工作或创业所得到的收入，不必为每个月交付银行贷款而提心吊胆，必能让其在工作、创业过程中得到更好地发展。（试想想，本来每个月仅收入5000元，除掉每个月月供5000元、外加自己日常的费用，还有余款吗？这样孩子人生黄金期的二十年，就被套在这每个月都需向银行交按揭的房子中了。不算不知道，一算吓一跳！）如果没有以上的压力，孩子在将来20年的工作或创业黄金期，他必能挣到属于他自己的财富。
我们作为父母的，如果帮孩子首付了一套100万元以上的房子，让刚刚出到社会的孩子自己去承担高额的银行按揭贷款，是帮了他，还是害了他呢，这也值得我们作为家长的去考虑的问题。

（3）对于养老

如果我们现在已经为孩子购买了一套房子，而孩子也有了自己的家庭——老婆、孩子。我们想让孩子有自己居住的空间，那么，花17万元左右为自己两老首付一套房养老，也是不错的选择， 我们楼盘位于安吉大道30号《原苏卢农贸市场》，有三十三中，三十一中，花卉公园，安吉万达等，是居住，休闲，读书等的学区房，周边是都是高校，书香气韵。我们这，还打造一个步行商业街，也有星级农贸，超市百货，影院，商场对读书，购物、买菜等等都十分方便。

（4）对于投资

如果您在南宁，现在有一套3房2厅，在您所住的区域目前能租3000元左右每个月，那么我建议您来我们这再投资一套100平方米3房2厅的，总价也就是42万元左右，首付17万元左右，得新房后，您来到新房这边住，因为就在2号线地铁口，出行都很方便。之前的老房出租出去，还有租金收益。五年后，您已经完完全全拥有两套房，以后不管哪套房对外出租，每年收租稳赚3.6万元以上。

如果您想在南宁投资房产的，不管用于出租还是自住，这地段、这房价，绝对是整个南宁最划算的一家！房价回到15年前，宁可了解不买，也不要再错过这么好的购房机会！